Bruksoverlating

Dersom en andelseier ønsker å leie ut boligen sin, så må dette gjøres etter de reglene borettslagsloven oppstiller.
Borettslagsloven er tuftet på brukereieprinsippet, det vil si at den som skal eie en andel i et borettslag, skal som utgangspunkt også bo i boligen.
Det er således ikke adgang for fri utleie av boligen, men bruksoverlatelse kan godkjennes på visse vilkår.

Søknadsskjema om bruksoverlating

Last ned

Nyttig å vite

Andelseieren kan overlate bruken av leiligheten, uten tidsbegrensning, til slektninger i rett opp- og nedstigende linje: det vil si barn, barnebarn, foreldre, besteforeldre etc. Det samme gjelder for ektefellens slektninger i både opp- og nedstigende linje.
Når andelseieren selv har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, kan bruken av boligen overlates til andre i opp til tre år. Forlenget bruksoverlating krever styrets samtykke. Botiden på ett år kan også oppfylles av andelseierens slektninger, som nevnt i forrige punkt.
Andelseieren kan også, uten tidsbegrensning og uavhengig av hvor lenge han eller hun har bodd der, leie ut boligen til andre ved midlertidig fravær som følge av for eksempel nytt arbeidssted, militærtjeneste, utdanning, sykdom eller lignende.
I den gamle borettslagsloven ble begrepet «fremleie» brukt om å leie ut borettslagsleiligheten, men i den gjeldende loven fra 2003 heter det «overlating av bruk». Det er styret i borettslaget som formelt godkjenner slik utleie.

Bruksoverlating

Nyttig å vite

Siste nytt

Kontakt